Gli ultimi anni sono stati delicati per il mercato dei mutui, ma a partire dalla seconda metà del 2024, grazie alla politica monetaria della Bce, i finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione sono tornati a crescere.
Tanto che in Lombardia, rispetto ai dodici mesi precedenti, sono cresciuti sia l’importo richiesto, arrivato a 145.851 euro (+5%) sia il numero delle domande di finanziamento (+16%). E' quanto emerge da un report dell'osservatorio congiunto Facile.it e Mutui.it, realizzato su un campione di oltre 178.000 richieste di finanziamento raccolte online in Lombardia da Facile.it e Mutui.it nel 2023 e nel 2024.
In Lombardia cresce anche il valore medio dell’immobile oggetto di mutuo, salito nel 2024 a 229.447 (+5%). In lievissimo incremento anche l’età degli aspiranti mutuatari (39 anni e mezzo), dato che va letto anche alla luce dell’incremento del peso percentuale delle richieste di surroga, passate dal 25% del 2023 al 34% del 2024, valore spinto in alto dal calo dei tassi applicati ai mutui.
Analizzando le richieste di mutuo raccolte in Lombardia nel 2024 emergono delle differenze a livello locale: Milano è la provincia lombarda dove è stato rilevato l’importo medio più alto (165.720 euro), seguita da Como (143.086 euro); sul gradino più basso del podio troviamo Monza Brianza, con 141.190 euro.
Continuando a scorrere la graduatoria si posizionano, a breve distanza tra di loro, le province di Lecco (135.956 euro), Brescia (135.505 euro), Varese (131.645 euro), Sondrio (128.643 euro), Bergamo (127.924 euro). Seguono ancora Mantova (119.224 euro), Lodi (118.730 euro) e Cremona (117.128 euro). Chiude la classifica regionale la provincia di Pavia, dove la cifra media richiesta lo scorso anno è stata pari a 114.012 euro.